Размер шрифта:

Пресс-служба

Сообщение о проведении аукциона по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества – Зданий, расположенных по адресу: Хабаровский край, Николаевский район, пгт. Лазарев, ул. Таежная, д. 1

28.07.2017 / Новости

Территориальное управление

Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае

сообщает о проведении аукциона по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества – Зданий, расположенных по адресу: Хабаровский край, Николаевский район, пгт. Лазарев, ул. Таежная, д. 1

 

1.Общие положения

1.                Основание проведения торгов -распоряжение Росимущества
от 08 июля 2014 года № 726-р «О реализации высвобождаемого недвижимого военного имущества ФСБ России, расположенного в Хабаровском крае», распоряжение Территориального управления Росимущества в Приморском крае
от 07 июня 2017 года № 224-р «Об утверждении плана продажи высвобождаемого недвижимого военного имущества, расположенного по адресу: Хабаровский край, Николаевский район, пгт. Лазарев, ул. Таежная, д. 1».

2. Собственник выставляемого на торги высвобождаемого недвижимого военного имуществаРоссийская Федерация.

Имущество закреплено за Федеральным государственным казенным учреждением «Пограничное управление Федеральной службы безопасности России по Приморскому краю» (далее - Балансодержатель).

3. Организатор торгов (продавец)Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае.

4. Форма торгов (способ приватизации) – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе01 августа 2017 г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе01 сентября 2017г.

7. Время и место приема заявокпо рабочим дням с 10.00 до 13.00 по местному времени по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пологая, 21, каб. 403, 405.

Контактный телефон для предварительной записи – (423) 243-27-44.

8. Дата, время и место признания претендентов участниками аукциона 08 сентября 2017 г. по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Пологая, 21.

9. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения торгов) – 13 сентября 2017 г. в 12.00 по местному времени по адресу: Приморский край,  г. Владивосток, ул. Пологая, 21, каб. 405.

10. Шаг аукциона – 10 000 (десять тысяч) руб.

 

II. Сведения об имуществе, выставляемом на торги

 

1.                Наименование, состав и характеристика высвобождаемого недвижимого военного имущества, выставляемого на торги:

Недвижимое имущество – нежилые здания.

Местонахождение: Хабаровский край, Николаевский район, пгт. Лазарев,
ул. Таежная, д. 1.

Физические характеристики объекта недвижимого имущества, позволяющие его идентифицировать:

Нежилое здание – склад (лит.Д):

Общая площадь – 48,8 кв.м.

Этажность – 1-этажное.

Кадастровый номер – 27:10:0010212:450.

Назначение – нежилое.

Год постройки – 1978 г.

Фундамент – бутово-ленточный, стены – кирпич, перекрытия – ж/б плиты, полы – бетонные, крыша – совмещенная, толь. Инфраструктурное обеспечение – отсутствует.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 09 августа 2013 года (серия 27-АВ № 726109), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления от 11 декабря 2015 года (№ 045725), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Нежилое здание – склад КЭС (лит.В):

Общая площадь – 202,4 кв.м.

Этажность – 1-этажное.

Кадастровый номер – 27:10:0010212:449.

Назначение – нежилое.

Год постройки – 1976 г.

Фундамент – бутово-ленточный, стены – кирпич, перегородки – кирпичные, деревянные, перекрытия – ж/б плиты, полы – бетонные, дощатые, крыша – двухскатная, шифер. Инфраструктурное обеспечение – электроснабжение (открытая проводка).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 09 августа 2013 года (серия 27-АВ № 726106), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления от 11 декабря 2015 года (№ 045723), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Нежилое здание – казарма (лит.А):

Общая площадь – 486,6 кв.м.

Этажность – 2-этажное.

Кадастровый номер – 27:10:0010212:447.

Назначение – нежилое.

Год постройки – 1974 г.

Фундамент – бутово-ленточный, стены – кирпич, перегородки – кирпичные,  перекрытия – ж/б плиты, полы – дощатые окрашены, метлахская плитка, крыша – двухскатная, шифер. Инфраструктурное обеспечение – отопление (от котельной).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 09 августа 2013 года (серия 27-АВ № 726108), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления от 11 декабря 2015 года (№ 045721), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Нежилое здание – казарма (лит.Б):

Общая площадь – 644,8 кв.м.

Этажность – 2-этажное.

Кадастровый номер – 27:10:0010212:448.

Назначение – нежилое.

Год постройки – 1976 г.

Фундамент – бутово-ленточный, стены – кирпич, перегородки – кирпичные, деревянные, металлические, перекрытия – ж/б плиты, полы – дощатые окрашены, метлахская плитка, крыша – четырехскатная, шифер. Инфраструктурное обеспечение – электроснабжение (открытая проводка).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 09 августа 2013 года (серия 27-АВ № 726107), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления от 11 декабря 2015 года (№ 045722), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Нежилое здание – гараж (лит.Е):

Общая площадь – 510,5 кв.м.

Этажность – 1-этажное.

Кадастровый номер – 27:10:0010212:451.

Назначение – нежилое.

Год постройки – 1976 г.

Фундамент – бутово-ленточный, стены – кирпич, перегородки – кирпичные, деревянные, перекрытия – ж/б плиты, полы – бетонные, крыша – совмещенная, толь. Инфраструктурное обеспечение – отопление (от собственной котельной).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 09 августа 2013 года (серия 27-АВ № 726102), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления от 11 декабря 2015 года (№ 045724), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 27:10:0010212:30, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обеспечения деятельности пограничных войск, общая площадь – 99000 кв.м, местоположение: Хабаровский край, Николаевский район, рп. Лазарев.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 06 июля 2004 года (серия 27 АА 115557), выдано Хабаровским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования от 16 марта 2016 года (№ 059422), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

2. Начальная цена продажи923 003,00 (девятьсот двадцать три тысячи три) рубля 00 копеек, без учетаНДС[1].

3. Обременения имущества:отсутствуют.

4. Иные условия - Покупатель Имущества самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления прав землепользования, на основании Договора купли-продажи и плана продажи Имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными (с указанием соответствующей причины – отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина)

Росимущество ранее торги не проводило.

6. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи

С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок, а также по телефону Территориального управления Росимущества в Приморском крае: (423) 243-27-44.

 

III. Условия участия в аукционе

1.     Общие условия

 

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести высвобождаемое недвижимое военное имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

в установленном порядке подать заявку по форме, представленной                   в приложении к настоящему информационному сообщению.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

 

2. Порядок внесения задатка и его возврата

2.1. Порядок внесения задатка

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере  184 600,60 (сто восемьдесят четыре тысячи шестьсот) руб. 60 коп. без учета НДС на счет территориального органа Федерального казначейства, на котором учитываются операции со средствами, поступающими во временное распоряжение Федерального агентства по управлению государственным имуществом:

Получатель - УФК по Приморскому краю (ТУ Росимущества в Приморском крае, л/с 05201А21620)

ИНН 2540155517, КПП 254001001,

р/с 40302810200001000002.

Банк получателя – Дальневосточное ГУ Банка России, БИК 040507001;

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже объектов ВВИ - пгт. Лазарев, без учета НДС.

и должен поступить на указанный счет не позднее 04 сентября 2017 г.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

 

2.2. Порядок возврата задатка

Возврат задатка производится продавцом по реквизитам платёжного документа о поступлении задатка на счёт продавца, указанный в пункте 2.1. настоящего информационного сообщения в следующих случаях:

1. В случае, если претенденту отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец возвращает задаток претенденту в течение пяти дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной продавцом на описи представленных претендентом документов.

2. В случае, если претендент не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение пяти дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3. В случае, если участник не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка в течение пяти дней с даты подведения продавцом итогов аукциона.

4. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе продавец обязуется возвратить задаток претенденту в следующем порядке:

- если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение пяти дней с даты получения продавцом письменного уведомления претендента об отзыве заявки;

- если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5. Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в федеральный бюджет в течение пяти дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества, при этом:

- в случае, если участник, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, задаток претенденту не возвращается;

- в случае, если участник, признанный победителем аукциона заключил с продавцом договор купли-продажи в установленные сроки, задаток засчитывается продавцом в счет оплаты имущества;

- в случае неисполнения обязанности по оплате имущества в соответствии с договором купли-продажи участником, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, задаток ему не возвращается.

6. В случае признания аукциона несостоявшимся, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

7. В случае продления продавцом срока приема заявок, переноса срока определения участников и подведения итогов аукциона претендент вправе потребовать возврата задатка. В данном случае, продавец возвращает сумму задатка в течение пяти дней с даты поступления в адрес продавца письменного требования претендента о возврате суммы задатка в связи с продлением срока приема заявок, переноса срока определения участников и подведения итогов аукциона.

8. В случае отмены проведения настоящего аукциона продавец возвращает задатки претендентам в течение пяти дней с даты опубликования об этом информационного сообщения.

 

3. Порядок подачи заявки на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются претендентом (лично или через своего полномочного представителя) по форме, утверждаемой продавцом, и принимаются продавцом        в установленный в данном информационном сообщении срок одновременно            с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.                    Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее, вместе с заявкой.

         Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе             с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом            в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты      и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом

Претендент имеет право отозвать заявку на участие в аукционе путем вручения (лично или через своего полномочного представителя) соответствующего уведомления продавцу в порядке (время и место), установленном для подачи заявок.

4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов

и требования к их оформлению

 

1. Заявка в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости – на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

 

IV. Порядок проведения аукциона

 

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе, по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе);

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным продавцом, и занять свои места в зале проведения аукциона.

Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель продавца представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашенияцены продажи.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене продажи.

Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже федерального имущества, называет цену его продажи и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдается победителю аукциона или его полномочному представителю под распискув день подведения итогов торгов.

При проведении аукциона продавцом может проводиться аудио- и видеозапись, материалы которых прилагаются к протоколу в установленном порядке и остаются у продавца.

В случае если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных продавцом участников аукциона, аукционист и уполномоченный представитель продавца подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.

 

V. Порядок заключения договора купли-продажи высвобождаемого недвижимого военного имущества по итогам аукциона

 

Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом                  и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи имущества, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Получатель - УФК по Приморскому краю (ТУ Росимущества в Приморском крае, л/с 05201А21620)

ИНН 2540155517, КПП 254001001,

р/с 40302810200001000002.

Банк получателя – Дальневосточное ГУ Банка России, БИК 040507001.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

 

VI. Переход права собственности на имущество

 

Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому Покупателем и Балансодержателем и утверждаемому Продавцом, после заключения договора купли-продажи и оплаты приобретенного по договору купли-продажи имущества. Имущество считается переданным Покупателю со дня утверждения Продавцом передаточного акта имущества, подписанного Балансодержателем и Покупателем. После подписания передаточного акта               с Балансодержателем и утверждения его Продавцом риск случайной гибели            и случайного повреждения имущества переходит на Покупателя.

Право собственности на имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы                     по государственной регистрации перехода права собственности на имущество          в полном объеме возлагаются на Покупателя.

 

VII. Заключительные положения

 

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения      в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

VIII. Перечень приложений

 

Приложение № 1. Форма заявки на участие в аукционе.

Приложение № 2. Опись документов на участие в аукционе.

Приложение № 3. Форма договора купли-продажи.

 



[1] В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

Опубликовано: 28.07.2017 07:28:27 / Последнее изменение: 28.07.2017 07:30:56